Ideal para investidores que buscam uma propriedade com rentabilidade consolidada em cana-de-açúcar.
Apresentamos uma propriedade estratégica com 276 hectares, vocação consolidada para cana-de-açúcar, pecuária e expansão agrícola, ideal para investidores que buscam escala, diversificação e rentabilidade no agronegócio.
Visão Geral e Posicionamento Geográfico:
Área Total: 276 hectares (duzentos e setenta e seis hectares).
Localização: Município de Restinga, São Paulo, inserida em uma região de alta produtividade agrícola.
Altitude: Entre 780 e 830 metros, condição que favorece o desenvolvimento de diversas culturas e otimiza o manejo.
Aptidão Produtiva e Uso do Solo:
Cana-de-Açúcar: 170 hectares já cultivados com cana-de-açúcar, indicando uma base de produção consolidada.
Potencial de Expansão: Possibilidade de plantio adicional de mais 30 hectares, permitindo o incremento da área agrícola.
Histórico Agrícola Diversificado: Área com histórico de cultivo de café, demonstrando a versatilidade e fertilidade do solo para culturas perenes.
Uso Múltiplo: A propriedade é apta para qualquer tipo de exploração agrícola, incluindo lavouras diversas (grãos), café, e pecuária, configurando um
investimento de alta flexibilidade e segurança a longo prazo. Recursos Hídricos Abundantes:
Disponibilidade: Riquíssima em recursos hídricos, contando com diversas nascentes, córregos e represas, assegurando suprimento contínuo e potencial para projetos de irrigação.
Infraestrutura Completa e Otimizada:
Residências:Casa sede espaçosa, oferecendo conforto e funcionalidade.3 casas para caseiro, garantindo acomodação adequada para a equipe.
Manejo Pecuário:2 currais bem estruturados.Área de confinamento com capacidade para até 300 cabeças de gado, otimizando a fase de engorda.
Estruturas de Apoio:Terreirão concretado, essencial para secagem ou manuseio de produtos.Culturão em pleno funcionamento, [especificar função, ex: para beneficiamento de café ou secagem de grãos].
Condições de Investimento:
Valor de Venda: R$ 65.000.000,00 (Sessenta e Cinco Milhões de Reais) para entrega da propriedade em sua condição atual de alta performance.
Este ativo rural em Restinga, SP, configura-se como uma oportunidade estratégica e de valor singular, ideal para investidores que buscam uma propriedade com rentabilidade consolidada em cana-de-açúcar, alto potencial para expansão agrícola (grãos, café) e pecuária intensiva. A localização estratégica, a abundância hídrica, a infraestrutura completa e o histórico de cultivo reforçam sua posição como um investimento seguro e de retorno otimizado no agronegócio paulista.
Recomendamos agendamento para uma visita técnica aprofundada e due diligence da propriedade.
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